AMAND 47​

Een schitterende investering in studentenkamers​

Studentenkamers te koop ​op toplocatie in Kortrijk

Vanaf € 148.920 excl. kosten

Dicht bij verschillende universiteiten en hogescholen vind je de schitterende studentenhuisvesting Amand 47. ​

Het project dankt haar naam niet alleen aan de topligging bij het Sint-Amandsplein, maar hint met het nummer 47 – het atoomnummer van zilver – ook naar het voormalige Kortrijkse Zilverhuis die zich architecturaal vertaalt naar de zilverkleurige dakverdieping. Met dit accent legt het gebouw niet alleen een extra laagje schoonheid over de gezellige omgeving van Overleie, maar is het ook een lichtpunt boven het Sint-Amandsplein.

Download het investeringsdossier

4 redenen om te investeren in Amand 47

Toplocatie voor studenten
  • Amand 47 ligt niet alleen op wandelafstand van het stadscentrum en de campussen van Howest en UGent, maar ook vlag naast de verlaagde Leieboorden, dé plek voor studenten om met vrienden samen te komen.​
  • Het project ligt aan het heraangelegde Sint-Amandsplein, dat moeiteloos met het openbaar vervoer of met de fiets te bereiken is.
Grote nood aan extra studentenkamers in Kortrijk
  • Het aantal studenten in Kortrijk stijgt jaar na jaar en dat zorgt voor een structureel tekort aan kwalitatieve studentenkamers.
Kwaliteitsvolle afwerking en beleving
  • Studenten vertoeven hier in een groene en luxueuze leefomgeving, voorzien van de recentste technieken zoals warmptepompen, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie.
Betaalbare investering

Ben je op zoek naar een laagdrempelige vastgoedbelegging? Dan is een studentenkamer de oplossing bij uitstek.

Locatie, locatie ​
en jawel, locatie

De drie belangrijkste criteria voor vastgoed dat rendeert? Locatie, locatie en jawel, locatie. Cliché of niet, Amand 47 vinkt alle troeven van een toplocatie af. De belangrijkste trekpleisters in en rond het stadscentrum zijn op wandel- of fietsafstand van Amand 47, dat bovendien op minder dan 5 minuten fietsen van de campussen van Howest, Vives, UGent en KU Leuven ligt. ​

In de onmiddellijke buurt van Amand 47 aan het gezellige Sint-Amandsplein vind je winkels, horeca en sportvoorzieningen op wandelafstand. ​

Het historische stadscentrum wordt geflankeerd door de verlaagde Leieboorden, waar terrasjes van hippe cafés en restaurants voor een toffe stadssfeer zorgen. ​

Ten slotte is ook op het Buda-eiland, tussen de twee armen van de Leie, heel wat te beleven. In de Budafabriek werken ontwerpers, artiesten, ondernemers, studenten en actieve burgers samen, terwijl kunstencentrum Buda ontspanning biedt aan wie cultuur uit het niet-commerciële circuit kan smaken. Cultuurliefhebber of niet, in de zomermaanden is zowat elke Kortrijkzaan wel eens te vinden op een strandstoel aan Buda Beach.

Op minder dan 5 minuten van Howest, Hogeschool VIVES, UGent en KU Leuven​

  • 0m Sint-Amandsplein voor de deur
  • 250m campus Kortrijk Buda Howest
  • 650m Grote Markt
  • 800m Buda Beach
  • 800m toekomstige campus Howest ‘Parking Haven’
  • 1,5km campus UGent en Kortrijk Weide Howest
  • 1km Station

Kortrijk, een felbegeerde studentenstad​

Je leest het in alle kranten en het wordt bevestigd door onderzoeken van Stadim en Diggit: het tekort aan studentenkamers wordt groter en groter, en dat terwijl steeds meer studenten op kot gaan.

Momenteel telt de Stad Kortrijk slechts 2.586 erkende studentenkamers, waardoor er een nood aan 1.200 tot 2.700 nieuwe studentenkamers ontstaat. Kortom, studentenkamers blijven felbegeerd in Kortrijk!

De bouwstop (tot juni 2023), als controlemechanisme, zorgt ervoor dat het aanbod continu op de werkelijke vraag wordt afgestemd. Investeer je in een studentenkamer in Kortrijk, dan mag je gerust zijn dat er effectief vraag is naar jouw studentenkamer en dat deze vlot zal worden verhuurd.

studentenkamers kranten
  • 2 gebouwen​
  • 630m² groen​
  • 525m² binnentuin​
  • 57 studentenkamers​
  • 3 gemeenschappelijke leefkeukens​
  • 60 fietsenstalplaatsen​
  • 6 gemeenschappelijke parkeerplaatsen

Aanbod studentenkamers te koop

GOLD ROOM​

Ruime kamer met sanitair​

SILVER ROOM​

Studentenkamer met sanitair & schitterend zicht op het Sint-Amandsplein

BRONZE ROOM​

Standaardkamer met sanitair

 

Een duurzame investering

  • Groen binnengebied van meer dan 500m²
  • Warmtepompen
  • Zonnepanelen
  • Regenwaterrecuperatie

Een zorgeloze belegging

Of je nu een studentenkamer koopt voor je eigen kind(eren) of erin investeert om te genieten van aantrekkelijke huurinkomsten, beide opties dragen bij tot een voorspoedige toekomst.

“De gemiddelde prijs steeg van 313 euro per maand in het academiejaar 2018-2019 naar 339 euro per maand (2019-2020), 364 euro per maand (2020-2021) en 369 euro per maand (2021-2022). Reken daar een gemiddelde inflatie van 9,76 procent bij en we komen voor het academiejaar 2022-2023 rond de 405 euro uit”, zegt Jeroen David, HLN, 16/9/2022 

Investeren in vastgoed is nog steeds interessanter dan geld op een spaarboekje bijhouden. Wout Maddens, Kortrijks schepen van Bouwen, Wonen en Stadsvernieuwingsprojecten in HLN op 16/9/2022: “Verhuren van vastgoed scoort goed op het vlak van inflatiebestendigheid. De huurprijzen worden jaarlijks geïndexeerd, terwijl geld op een spaarrekening momenteel te veel aan waarde verliest. De inflatie is een stuk hoger dan het rendement dat banken je vandaag geven. Vastgoedprijzen zullen mogelijk minder snel stijgen dan de voorbije jaren, maar bij vastgoed speelt de devaluatie minder dan deze van geld op je spaarrekening. Deze factoren zorgen ervoor dat beleggen in vastgoed een goeie investering blijft.”

Interesse in Amand 47?

Klaar voor een schitterende investering? Download de brochure en lees meer informatie.

Wens je meer informatie ?

Download het investeringsdossier

Wil je graag alles weten over Amand 47? Laat dan zeker je gegevens na en ontvang de brochure in je mailbox.

Heb je vragen of vind je iets niet duidelijk?

T. 0477 80 61 11
E. info@ion.be